2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市緑区
63.3万円/㎡
前年比+13.6%
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プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 72.6㎡の場合
相場
3,696万円
50.9万円/㎡
2,825
3,406
3,986
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜3,986万円
46.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
3,750万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,750万円 | 51.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,890万円 | 51.0万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 4,380万円 | 50.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,950万円 | 47.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,080万円 | 49.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 53.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,890万円 | 51.0万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,840万円 | 50.4万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,970万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,580万円 | 53.0万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,820万円 | 50.2万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,680万円 | 45.1万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,830万円 | 50.3万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 4,680万円 | 54.2万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | プレミスト鳴子北ヒルズフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/12 | プレミスト鳴子北ブライトテラス 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅6分 | 4,150万円 | 54.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズ徳重グランヒルズ 名古屋市緑区黒沢台三丁目 | 神沢駅13分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズプレイズ南大高 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅3分 | 5,470万円 | 60.4万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレイズ徳重 名古屋市緑区元徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 4,180万円 | 52.7万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅2分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢二丁目 | 徳重駅12分 | 4,680万円 | 51.8万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市緑区では13.6%上昇しています。
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